PLANIFICARE si PROIECTARE

● Primii Pasi - Important

● Kituri de planificare

● Machete dom. Ridicari 3D

● Estimare si Planificare buget

● Servicii proiectare

TRAINING DOM

● Manual constructie dom

● Scoala Dom

FUNDATII DOM

● Fundatia anti-inghet. Prezentare

● Fundatia IZO-DIRECT

● Fundatia AWWF

● Fundatia pe piloni

KITURI PREFABRICATE DOM

● Dom NSD - Locuinte permanente. Prezentare. Film montaj

        ● Kit dom START

        ● Kit dom BASIC

        ● Kit dom BASIC-PLUS

        ● Kit dom THERMO

● Dom X-HOBBY - Sere, Camping,  Anexe, Case-in-Copac

        ● Kit dom X-GREEN

        ● Kit dom X-PLAY

        ● Kit dom X-GARDEN

        ● Kit dom X-HOLIDAY

EXTENSII DOM

● Extensii dom - rolul lor

● Extensia standard dom pe 1 nivel

● Extensia standard dom pe 2 nivele

● Extensii atipice

SIST NATURAL VENTILATIE si ANTICONDENS (SNIC)

● De ce este necesar SNIC?

● Vent/anti-strop baza dom?

● Cupola ven- top dom (Cupola Mica)

● Cupola cu ferestre - Cupola Mare

● Dolii, Pazii -Altele pentru dom

LUMINATOARE DOM

si FERESTRE DE ACOPERIS

● Luminatoare - Caracteristici si optiuni

● Luminatoare triunghiulare

● Luminatoare trapez

● Luminatoare Penta si Hexa

● Ferestre de acoperis

ACOPERIRE DOM

● Acoperire dom. Prezentare

● Membrane

● Sindrila bituminoasa

● Acoperire elastomerica

● Acoperire Rustica

Termoizolatie dom

● Termoizolatie. Prezentare. Recomandari

● Folii difuzie si anticondens

● Knauf-Ecose

● Celuloza

FINISAJE DOM

● Placare exterioara dom

● Placare interioara calota dom

● Scari -kituri prefabricate

SCULE si UNELTE

● Unelte si echipament individual

● Scule electrice

● Scari si schele

● Inchirieri

● Second-Hand

SERVICII CONSTRUCTIE DOM

● Consultanta constructie dom pe santier (Scoala Dom la domiciliu)

● Manopera dom

KITURI CU MANOPERA

● Prezentare

● Dom UP-BASIC

● Dom UP-BASIC-PLUS

● Dom UP-PLUS-THERMO

● Dom UP-DECK-STAIR

● Domuri la cheie

iNFORMATII UTILE

● Conditii de achizitie. Contracte

● Garantii

● Conditii de transport

● Curs BNR

● Descarcati!

SERVICII PROIECTARE

Pretul real poate varia (±50%) semnificativ si se calculeaza in functie de foarte multi multi factori, cum ar fi  tipul si marimea domului, extensii alese, nr. de luminatoare, grosimea peretelui, tipul de podire, tipul si calitatea finisajelor,  tipul de incalzire ales, dotari, etc., etc., etc. ...

Pretul este pe mp locuibil.

Termenii folositi in tabel sunt explicati aici. Va rugam cititi-i !

CONFIGURATOR DOM - gratuit on-line

Pentru o estimare preliminara si sumara, dar mai exacta decat tabelul de mai sus, pana la o anumita faza, va punem la dispozitie gratuit un configurator dom.

Mentionam ca acest configurator dom este setat doar pentru varianta Regie Proprie 3/Nivel finisaj 2 si ia in calcul Lista de preturi standard Full-Sezon.

"MAPA PLANING DOM" = 300-950€/tip dom

Daca estimarea sumara si configuratorul nu va satisface,  va putem pregati contra-cost o pre-planificare in detaliu, exacta si actualizata - Mapa Planing Dom, pentru varianta Regie Proprie 2/Nivel de finisaj 3, care cuprinde:

- planificare buget (pornind de la inceput la final)

- deviz general constructie

- deviz centralizator pe materiale (deviz centralizat cantitativ)

- deviz materiale/faze

- deviz manopera/faze

- planificare (deviz) faze lucrari

Mapa este in format Excel sau Pdf.  si poate fi trimisa prin e-mail.

Pentru format printat, la preturile de mai jos se va adauga un cost suplimentar de 15€+taxe curier

Pretul este in Euro/dom; plata se va face in lei la cursul BNR din ziua platii;

Pentru proiectele standard, pretul NU include cazurile speciale cum ar fi extensii aditionale, supra-inaltare sau pivnita/demisol, precum si alte modificari de acest fel.

Pentru proiectele standard, Mapa Planing Dom poate fi achizitionata direct on-line. Pentru acest lucru accesati  Planuri Standard Dom   Pentru proiectele personalizate este necesar un avans de 50% din suma pentru a incepe calculul la mapa planing dom.   Pentru proiecte de tipul domuri duble, triple sau multiple, se va considera un discount de 30% pentru fiecare dom.   In momentul achizitionarii Dosarului de Autorizare Dom, contravaloarea Mapei Planing Dom va fi dedusa automat, total pentru proiectele standard sau partial.pentru proiectele personalizate, daca proiectul este pentru acelasi dom.

Mapa Arc/Eng Proiect Dom cuprinde:

- memoriu general de arhitectura

- memoriu de rezistenta suprastructura cadru dom

- planuri de arhitectura pentru toate nivelele constructiei (scara de redactare pentru toate desenele este 1:100 sau 1:200)

- repere fundatie

- planul de invelitoare

- planuri nivele

- sectiuni caracteristice

- RLV fatade (in general se dau frontoanele si laterale, pentru a se vedea dispunerea geamurilor si luminatoarelor)

    Pretul este in Euro/dom; plata se va face in lei la cursul BNR din ziua platii;

    Pentru proiectele standard, pretul NU include cazurile speciale cum ar fi extensii aditionale, supra-inaltare sau pivnita/demisol, precum si alte modificari de acest fel.

    La aceste preturi se adauga 0.5€/mp desfasurat construit pentru O.A.R.(Ordinul Arhitectilor din Romania)

    Conform Legii 10/1995 privind calitatea în construcţii, proiectul trebuie în mod obligatoriu inregistrat la O.A.R., inainte de predare

Pentru proiectele standard, Mapa Arch/Eng Proiect Dom poate fi achizitionata direct on-line. Pentru acest lucru accesati  Planuri Standard Dom (metric)   Pentru proiectele personalizate este necesar un avans de 50% din suma calculata pentru a incepe calculul la mapa planing dom.   Pentru proiecte de tipul domuri duble, triple sau multiple, se va considera un discount de 25% pentru fiecare dom, daca acestea sunt diferite, sau 35% daca acestea sunt identice.   Mapa Arch/Eng Proiect Dom va fi expediat beneficiarului NUMAI dupa achitarea sa integrala, fiind subiectul confidentialitatii intre furnizor si beneficiar

" DOSARUL DE AUTORIZARE DOM" = 1250-3500€/mapa   Puteti achizitiona direct de la noi dosarul de autorizare.

Pentru dosarul de autorizare, de la dumneavoastra avem nevoie de: [cazul general]

- extras de Carte Funciara sau actele de proprietate asupra terenului (copie)

- Certificatul de Urbanism emis de primaria de care apartineti (Copie)

[descarcati cerere tip pentru eliberarea Certificatului de Urbasnim];

- planul de amplasare a terenului in zona (planurile cadastrale) cu ridicarile topo inclusiv, cu cotele de nivel (daca este cazul); scara de redactare pentru toate desenele este 1:500, 1:1000 sau 1:2000 in format CAD;

Nota: copie dupa acest plan, executat si semnat de un topograf autorizat si vizat la OCPI, va trebui depus la dosar

- studiul geotehnic asupra terenului necesar detalierii tehnice pentru fundatie (copie)

- toate avizele solicitate prin certificatul de urbanism (la nevoie/cazuri speciale)

Dosarul de Autorizare dom va fi predat in 2 exemplare si, in general, cuprinde:

- planul fundatiei elaborat de inginerul de rezistenta (memoriu si planse infrastructura)

- memorii generale tehnice:

- memoriu general de arhitectura

- memoriu infrastructura (calcul/proiect fundatie)

- memoriu de rezistenta suprastructura care include si sistemele de hidro- si termo-izolatie

- memoriu tehnic instalatii sanitare (propunere)

- memoriu tehnic general instalatii electrice (propunere de cablare)

- planuri de arhitectura pentru toate nivelele constructiei (scara de redactare pentru toate desenele este 1:100 sau 1:200)

- planul de situatie (cum se amplaseaza casa in teren)

- planul de invelitoare

- planuri nivele

- sectiuni caracteristice

- RLV fatade (in general se dau frontoanele si laterale, pentru a se vedea dispunerea geamurilor si luminatoarelor)

- devize produs (necesar pentru evaluarea casei) in cazul in care le ridicati in regie proprie sau deviz lucrari in cazul in care doriti executarea lucrarilor partial sau complet cu noi

- deviz general constructie

- deviz centralizator pe materiale (deviz centralizat cantitativ)

- deviz materiale/faze

- deviz manopera

- planificare (deviz) faze lucrari

- cererea tip de eliberare a autorizatiei de constructie - anexa completata si parafata

- panou de santier pregatit

- Cartea tehnica a casei (necompletata)

- notificare mediu

- memoriu verificator (vezi nota de mai jos)

- Inregistrare O.A.R. (vezi nota de mai jos)

        Trebuie avut in vedere ca din cauza cerintelor specifice fiecarei zone, nu asiguram proiect pentru instalatii electrice, apa si gaz.

        Putem sa asiguram numai prin memoriu tehnic general cu o estimare a consumurilor necesare si propunere de cablare. Din acest motiv va recomandam sa luati legatura cu companiile de electricitate, apa si gaz din zona pentru a va inmina lista cu firmele acreditate de ei din zona.

        La final dosarul de autorizare trebuie sa cuprinda toate cele de mai sus, toate avizele solicitate prin Certificatul de Urbanism, plus chitanta de achitare a taxei de autorizare.

        Autorizatia de constructie este eliberata de Primarie - Serviciul de Urbanism din localitatea / sectorul in care se afla terenul.
        Taxa de eliberare a autorizatiei de constructie reprezinta aproximativ 0,5 - 3% din valoarea totala a constructiei stabilita pe baza declaratiei dvs. si in functie de suprafata desfasurata a constructiei si tipul si destinatia acesteia [caramida, lemn, casa familiala, hotel, birouri, etc]
        Valoarea declarata nu va putea fi mai mica decat valoarea pre-stabilita potrivit prevederilor legale in vigoare privind impozitele si taxele locale a zonei respective.

    Pretul este in Euro/dom; plata se va face in lei la cursul BNR din ziua platii;

    Pretul variaza in functie de suprafata utila finala si tipul de dom.

    In cazul in care proiectele standard au modificari esentiale, cum ar fi extensii atipice sau in plus, modificarea podirii interioare, suprainaltare, pivnita/demisol, domuri duble sau triple, sau alte modificari de acest fel, pretul va fi considerat cel pentru proiecte personalizate.

    Pretul aferent unui proiect standard/model proiect il gasiti in pagina cu Cataloage dom

NOTA: Pentru a avea dosarul acceptat pentru autorizare, la aceste preturi se mai adauga:

- 0,50€/mp desfasurat construit pentru O.A.R. (Ordinul Arhitectilor din Romania)

- 1,50-3,00€/mp desfasurat construit pentru verificatorii autorizati ISC de proiect; aceasta taxa variaza in functie de tipul proiectului (cu suprainaltare, demisol, pivnita) si, in mare parte, de tipul terenului (studiul geo: teren fara probleme sau teren sub incidenta unor reguli speciale).

Conform Legii 10/1995 privind calitatea în construcţii, proiectul trebuie în mod obligatoriu inregistrat la O.A.R. si  verificat şi însuşit de un verificator atestat M.L.P.A.T.

Pentru executarea dosarului de autorizare este necesar un avans de 75% si trimiterea actelor mentionate mai sus.     Dosarul de autorizare dom va fi expediat beneficiarului NUMAI dupa achitarea sa integrala, fiind subiectul confidentialitatii intre furnizor si beneficiar [conform contract dosar autorizare]. Dosarul de autorizare NU INCLUDE si serviciul complet de autorizare (autorizatie de constructie in mana beneficiarului)

Cum decurge serviciul de autorizare dom ?

Clientul alege proiectul dom, dupa care se trece in revista documentatia solicitata.

In functie de ce acte detine beneficiarul (certificatul de urbanism, ridicarea topo, studiul geo si PUZ/PAZ - daca este cazul) se stabilesc conditiile de reprezentare si tariful.

Serviciul complet de autorizare mai pot fi introduse, la cererea clientului, si alte servicii aditionale si contra-cost:

- ridicare topo

- studiu geotehnic si/sau geohidrologic

- PUZ/PUD

- solicitare Certificat de Urbanism

Toate taxele de avizare si autorizare, vor fi pe pe numele beneficiarului si vor fi suportate de catre acesta.

Dupa ce acestea sunt stabilite, beneficiarul trebuie sa ne remita o procura notariala de reprezentare in acest sens.

Oferte  Off-sezon

si nu numai

Natural Spaces Domes

Canepa Romaneasca

EEE HABITAT

Dom gata ce poate fi vizitat

Scoala dom in 2011

Un dom NSD trece cu bine peste cutrumurul din Chile

Turul domurilor

Tur video a domului "Bear Creek", nominalizat cu "World's Greenest Home"

Toate produsele, design-ul si orice alte materiale prezente pe site sub marca  Natural Spaces Domes sau NSD sau EEE HABITAX, sunt protejate de legea dreptului de autor si sunt proprietatea.Natural Spaces Domes Inc., respectiv EEE HABITAX.

Niciunul din materialele mentionate anterior, prezentare, design, concept produs, procedeu, sistem, proiecte nu pot fi copiate, deduse, rescrise sau distribuite, integral sau partial, fara acceptul in scris a Natural Spaces DomesInc. sau EEE HABITAX.

Utilizatorii care reproduc, distribuie sau modifica materialele prezentate pe acest site vor suporta consecintele conform legilor civile si penale a Romaniei si conform Tratatelor internationale cu privire la drepturile de autor

Natural Spaces Domes Copyright ©2007