|
EEE-HABITAX |
|
||||||
|
|
 |
 |
 |
 |
 |
||
| ||||||||||||||
|
● Primii Pasi - IMPORTANT ● Estimare si Planificare buget
FUNDATII DOM ● Fundatia anti-inghet. Prezentare
KITURI PREFABRICATE DOM ● Dom NSD - Locuinte permanente. Prezentare. Film montaj ● Dom X-HOBBY - Sere, Camping, Anexe, Case-in-Copac ● Kit dom X-GREEN ● Kit dom X-PLAY ● Kit dom X-GARDEN ● Kit dom X-HOLIDAY
EXTENSII DOM ● Extensia standard dom pe 1 nivel ● Extensia standard dom pe 2 nivele
SIST NATURAL VENTILATIE si ANTICONDENS (SNIC) ● Cupola ven- top dom (Cupola Mica) ● Cupola cu ferestre - Cupola Mare ● Dolii, Pazii -Altele pentru dom
LUMINATOARE DOM si FERESTRE DE ACOPERIS ● Luminatoare - Caracteristici si optiuni
ACOPERIRE DOM ● Membrane
Termoizolatie dom ● Termoizolatie. Prezentare. Recomandari ● Folii difuzie si anticondens ● Celuloza
FINISAJE DOM ● Placare exterioara dom ● Placare interioara calota dom ● Scari -kituri prefabricate
SCULE si UNELTE ● Unelte si echipament individual ● Scule electrice ● Scari si schele ● Inchirieri ● Second-Hand
SERVICII CONSTRUCTIE DOM ● Consultanta constructie dom pe santier (Scoala Dom la domiciliu) ● Manopera dom
KITURI CU MANOPERA ● Dom UP-BASIC ● Dom UP-BASIC-PLUS ● Dom UP-PLUS-THERMO ● Dom UP-DECK-STAIR ● Domuri la cheie
iNFORMATII UTILE ● Conditii de achizitie. Contracte ● Garantii ● Curs BNR ● Descarcati!
|
PRIMII PASI - FAZE DE PARCURS
Dorim sa avem o casa. Cum incepem, ce facem si cat costa?
O casa trebuie, in primul rand, sa indeplineasca cerintele locatarilor ei, sa aiba amprenta acestora si sa dea in acelasi timp sentimentul de intimitate si spatialitate, dar fara a investi financiar in suprafete mari sau a agresa proprietatea avuta prin constructii masive care in fapt constrang si distrug tocmai lucrul de care vrem sa beneficiem, libertatea unui spatiu verde si o curte intima, Necesitatile si cerintele unei generatii se pot schimba in timp. Flexibilitatea acestei structuri va permite modificari in timp fara a afecta structura de rezistenta
In aceasta sectiune va vom arata pasii principali necesari, precum si cum putem sa planificam inteligent bugetul, ce implica un asemenea proiect, raportand sustenabilitatea noastra financiara la dorintele noastre.
Avand in vedere ca, multi nu stiu ce inseamna constructia unui dom, recomandam pre-achizitionarea "Manualului Constructie Dom - Proprietarul construieste singur". Este un instrument si o investitie utila care va va scuti de multe frustari pe viitor care va arata cum se executa in detaliu etapele de constructie dom, iar in functie de aceasta si in functie de abilitatile dumneavoastra, puteti alege care din faze sa fie executate de profesionisti si unde puteti lucra singur.
Nu asteptati primavara ca sa va faceti proiectul, sa stabiliti detaliile si tot ce tine de pregatirea santierul, inclusiv de a comada kitul dom, pentru a fi gata de munca in primavara. Din experienta noastra, peste 85% din aceste cazuri ajung sa inceapa efectiv lucrulpe santier, in cel mai bun caz, cel mai devreme in august, cand deja puteti lucra la finisarile interioare.
RECOMANDARI Pe cat este posibil nu predati chitante in original, avizari in original sau orice alte documente in original. Daca chiar se solicita acest lucru, faceti copii pe care solicitati ca functionarul care va cere acest lucru sa semneze si parafeze "in conformitate cu originalul" sau faceti copii legalizate, si predati doar copiile. Solicitati ca numerele de inregistrare primite la depunerea documentatiei sa fie puse si pe copia documentatiei pe care trebuie sa o aveti la dvs. Pe cat posibil nu acceptati numere de inregistrare pe biletele in care nu este mentionat obiectul depunerii la Registratura.
Inainte de a porni proiectul efectiv, trebuie parcursi pasii premergatori, care de multe ori iau mult mai mult timp decat constructia in sine care se ridica rapid.
RECOMANDARI: Inainte de a face orice alt pas, este mai mult decat necesar sa stabiliti cu exactitate amplasarea reala a terenului in spatiu. Acest lucru se face cu un inginer topograf autorizat, prin granituire, odata cu ridicarea topo, PUZ/PAZ sau imediat dupa achizitionarea terenului. La aceasta procedura trebuie sa participe:
Granituirea este un lucru obligatoriu si va trebuie validata prin semnarea unui Proces-verbal granituire semnat de toate partile de mai sus, in cel putin 2 exemplare unul pentru dumneavoastra si unul pentru primarie. Mergeti si inregistrati acest document Oficiu de Cadastru si/sau la in arhiva Primariei de care apartineti, in aceasta ordine (chiar daca vi se spune ca nu este cazul). Chiar daca pare o procedura greoaie, va va scuti de multe necazuri sau eventuale discutii pe viitor. De fapt acest lucru ar trebui facut inainte de/ sau imediat dupa cumpararea terenului, iar aceasta recomandare este in mod special pentru cei din zona Romaniei unde nu a existat o traditie si un istoric clar privind Cartea Funciara/Oficiu de Cadastru si vine ca urmare a experientei foarte neplacute a unora din clientii nostrii.
RECOMANDARI
Alte acte necesare referitoare la
executia casei : In
general in dosarele noastre de autorizare se include pentru o constructie de
tipa casa familiala si documentatia tehnica pentru organizarea de santier. Organizarea de santier trebuie sa includa minim ingradirea cu restrictionarea accesului persoanelor neautorizate pe teritoriul acestuia si Panoul de Santier. Panoul de santier este asigurat la oricarui dosar de autorizare, la marimea ceruta de legislatia in vigoare. Acesta trebuie amplasat vizibil la limita accesului pe santier. In Manualul de Constructie Dom sunt specificate obligatiile legale a proprietarului care construieste in regie proprie si regulile de protectia muncii care trebuie respectate pe un santier.
Dupa acest stadiu, se poate vorbi de constructia efectiva a domului.
In aceasta faza se poate discuta de intabularea efectiva a noului imobil.
Avand aceste etape detaliate, costurile pot fi esalonate inteligent pe etape direct de benefciar, in functie de bugetul sau din acel moment.
O aproximare automata o puteti face direct de pe site-ul nostru accesand sectiunea Estimare costuri si planificare buget din cadrul Serviciilor de proiectare
|
si nu numai
EEE HABITAT
Un dom NSD trece cu bine peste cutrumurul din Chile Tur video a domului "Bear Creek", nominalizat cu "World's Greenest Home"
|
Toate produsele, design-ul si orice alte materiale prezente pe site sub marca Natural Spaces Domes sau NSD sau EEE HABITAX, sunt protejate de legea dreptului de autor si sunt proprietatea.Natural Spaces Domes Inc., respectiv EEE HABITAX. Niciunul din materialele mentionate anterior, prezentare, design, concept produs, procedeu, sistem, proiecte nu pot fi copiate, deduse, rescrise sau distribuite, integral sau partial, fara acceptul in scris a Natural Spaces DomesInc. sau EEE HABITAX. Utilizatorii care reproduc, distribuie sau modifica materialele prezentate pe acest site vor suporta consecintele conform legilor civile si penale a Romaniei si conform Tratatelor internationale cu privire la drepturile de autor Natural Spaces Domes Copyright ©2007 |
